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#1604 - Casa para Venda em Pouso Alegre - MG

Casa com ótimo acabamento a venda no Parque Real

Terreno de 200m²;Construção 123m².-3 dormitórios sendo 1 suíte com closet;-Laminado nos quartos;-Sala de tv e jantar;--Cozinha com ilha;-Área Gourmet;-Banheiro social;-Lavanderia coberta e separada;-Garagem p/ 2 carros.Esquadrias de alumínio nas janelas da sala e porta de acesso da área gourmet /garagem;Porta da sala em lambri de aluminio;Box nos banheiros;Pontos de cabo de rede ethernet nos quartos e sala, com ponto de conexão RJ45;Quadro VDI para instalação do modem e roteador para Internet e ligação dos cabos de rede ethernet;Quadro de distribuição elétrica com separação dos circuitos dedicados para cada ponto de consumo (tomadas cozinha, lavanderia, uso geral, iluminação, motor portão basculante, 3 pontos 220v para ar condicionado sobre as janelas dos quartos, chuveiros, central de alarme...);Pontos de tomada 127v e 220v na cozinha e lavanderia;Interfone com abertura da trava elétrica do portão social;Porão amplo para guarda de materiais e acesso para manutenção no sistema de esgoto.Iluminação personalizada na sala, sala de jantar/ cozinha;Área para abrigo de gás na área gourmet, com tubulação até o ponto de consumo na ilha da cozinha;Churrasqueira revestida em porcelanato;Cerca elétrica;Portas laqueadas;Base impermeabilizada, além de reboco com aditivo impermeabilizante, aplicado até a altura de 0,50m, em todas as paredes da casa.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 630.000,00

Parque Real 

Cód. 1604
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#1300 - Sala para Locação em Pouso Alegre - MG

Galpão próximo ao centro de Pouso Alegre

-GALPÃO-4000 m² total2000 m² útil10 banheiros**Sobre o imóvelLocalizado no bairro Vista Alegre em Pouso Alegre.Desfrute de um galpão, com diversas comodidades como:MezaninoCentral de Ar CondicionadoEscritorioDivisóriaAndar AltoAlarme**Descrição:Trata-se de um galpão de 2000m² de frente para rodovia MG-290 em Pouso Alegre – MG. Fica aproximadamente 3,5Km da catedral da cidade. Possui 3 docas, sendo uma cavada e uma lateral. Pé direito de 10m. Escritórios, vestiários, copa/refeitório também compõe o imóvel.Este imóvel possui pé direito de 10m. O que é pé direito? É a diferença (altura) entre o piso e o teto de um cômodo ou de uma edificação inteira. Essa distância pode variar de acordo com o projeto, mas o principal critério usado para determinar o pé direito é o conforto do cliente ao se movimentar pelo espaço. Quando a área é ampla e o cliente quer um ambiente marcante, o pé direito duplo torna-se uma alternativa interessante.O imóvel possui 3 docas, sendo uma cavada e uma lateral. O que é doca? É uma etapa da logística que fica entre o estoque e as transportadoras. Ela funciona como uma área de escoamento de produtos que são vindos de um centro de distribuição.Possui área de manobra para caminhões, tendo em vista que o acesso ao local está pela rodovia MG-290.O tipo de piso é o industrial, com alta resistência e é antiderrapante. Sua característica lisa proporciona maior facilidade de limpeza, não acumula poeira e ainda dificulta a proliferação de germes e bactérias, ajudando na assepsia do ambiente. Quando bem executado, o piso industrial tem uma durabilidade alta, além de um baixo custo de manutenção. Sua resistência à abrasão é determinante para que seja bastante requisitado para pavimentos de indústrias.Galpão possui energia trifásica. Composta por 4 fios (3 fases e 1 neutro), esta é a mais indicada quando a soma de todos os equipamentos elétricos e tomadas simples internas de uma residência ultrapassa 8.000 Watts. É a mais indicada nos centros urbanos e industriais para melhor balanceamento e distribuição de carga elétrica.O galpão está localizado de frente para MG-290. A cidade de Pouso Alegre possui o principal entroncamento rodoviário da região, cortado por cinco rodovias, sendo três estaduais e duas federais e a 110 km da Rodovia Dom Pedro (SP) que constituem ligações diretas com grandes centros consumidores, como Campinas, Ribeirão Preto, São José dos Campos, Belo Horizonte e São Paulo, razão pela qual há mais 70 empresas de logística instaladas na cidade.Posicionado as margens da rodovia Fernão Dias, Pouso Alegre proporciona ligações direta com grandes centros de consumidores como São Paulo, Belo Horizonte, Rio de Janeiro.Essas são as distancia real de cada cidade, porto e aeroporto:180 km da cidade de São Paulo391 km da cidade de Rio de Janeiro373 km da cidade de Belo Horizonte120 km do porto de Santos190 km do aeroporto de Guarulhos/SP215 km do aeroporto de Congonhas/SP200 km do aeroporto de Viracopos/SP

R$ 50.000,00

Vista alegre 

Cód. 1300
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